Bản thân giá trị của một bất động sản là không nhỏ, vì vậy, quyết định bỏ ra một số tiền lớn để mua ngôi nhà hay mảnh đất là việc không đơn giản. Đặc biệt nếu như đó là căn nhà đầu tiên của bạn. Bạn cần tránh 4 sai lầm phổ biến sau khi tham khảo thông tin bán đất huyện đầm hà và có quyết định mua nhé!

Không nghiên cứu về bất động sản

Khi mua bất động sản, hay đơn giản tìm nơi bán đất huyện đầm hà, bản thân bạn phải là chuyên gia để có thể tự trả lời 2 vấn đề. Thứ nhất đó là tài chính và nhu cầu. Một nhà đầu tư khôn ngoan luôn phân tích được khả năng tài chính của gia đình. Các khoản thu, chi trong mỗi tháng, mỗi năm và luôn tìm ra phương án giải quyết những khoản nợ hiện tại và phát sinh khi mua nhà.

Đặc biệt, bạn cũng không nên đánh giá thấp các khoản phí mà bạn phải trả trong mỗi tháng khi sở hữu căn nhà. Ngoài số tiền mua nhà, còn phải chi trả các khoản phí như dịch vụ tiện ích, thuế, chi phí cải tạo ngôi nhà, bảo hiểm, chi phí bảo trì sửa chữa nhà mỗi năm… 

Tại thời điểm hiện tại, chúng có thể nhỏ nhưng theo thời gian, chi phí duy trì ngôi nhà là một chi phí đáng kể.

Điều gì là cần cho mảnh đất mơ ước của gia đình bạn trong tương lai? Mảnh đất trong mơ mà bạn muốn sở hữu đáp ứng đủ những yêu cầu đó chưa? Hãy nhớ rằng, bạn không chỉ mua một mảnh đất mà còn đang mua một vị trí.

Vì vậy, hãy làm quen với hàng xóm tương lai, tìm hiểu về khu phố mà bạn đang sắp trở thành cư dân…Bên cạnh đó tìm hiểu về chất lượng các trường học, tiện ích hay giao thông, an ninh và vấn đề quy hoạch có thể trong tương lai.

Không sử dụng sự trợ giúp 

Bạn hoàn toàn có thể mua ngôi nhà hay mảnh đất mà không cần sự hỗ trợ của bất kỳ một đại lý hay chuyên viên tư vấn BĐS chuyên nghiệp nào. Việc này sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được một khoản chi phí. Thế nhưng điều ấy có phải là chọn lựa tối ưu dành cho bạn?

Một đại lý BĐS sẽ có vai trò gì mà bạn nên cần đến họ? Đầu tiên, một chuyên gia BĐS sẽ tìm hiểu nơi bán đất huyện đầm hà phù hợp với nhu cầu của bạn. Sau đó sẽ cho ra một danh sách lựa chọn, nghiên cứu và đi thực địa để sắp xếp cuộc hẹn. Nó sẽ giúp bạn có được trải nghiệm thực tế phù hợp. 

Họ sẽ tư vấn, phân tích với bạn về giá trị của từng ngôi nhà, giải đáp tất cả thắc mắc của bạn trong từng trường hợp thực tế. Cuối cùng, họ sẽ giúp cho bạn về vấn đề hợp đồng và pháp lý nếu bạn quyết định mua bán đất huyện đầm hà. Khi bạn tự mua có nghĩa là bạn đang đóng vai trò của chuyên gia BĐS đấy!

Gật đầu trước khi thuê chuyên gia kiểm tra BĐS

Bạn đã tìm thấy nơi bán đất huyện đầm hà bạn cho là hoàn toàn phù hợp? Bạn đang cần đưa ra quyết định mua nó ngay? Tuy nhiên bạn đã hiểu biết gì về mảnh đất mà bạn muốn mua chưa?

Sự tham gia của một chuyên gia giúp kiểm tra sự an toàn của mảnh đất tiềm năng đó là một việc khá cần thiết. Chuyên gia này sẽ kiểm tra, đánh giá về kết cấu, hệ thống xây dựng, điện nước của ngôi nhà hay miếng đất. Sau đó sẽ cho bạn thông tin về mức giá xấp xỉ cho các vấn đề cần sửa chữa nếu cần thiết. 

Không tính tới khả năng thanh khoản của BĐS

Ví dụ bạn vừa mới mua ngôi nhà mơ ước nên chắc hẳn bạn sẽ chưa nghĩ đến việc bán nó. Tuy nhiên, cuộc sống thường luôn đầy rẫy những bất ngờ. Chưa nói đến những bất ngờ xấu nhất khi bạn buộc phải tính chuyện bán nhà. 

Có thể gia đình hoặc bản thân xảy ra những điều không mong muốn. Hay mặc khác bạn có thể bán nhà khi muốn chuyển sang một ngôi nhà mới tốt đẹp hơn.

Tính thanh khoản là yếu tố quyết định một phần giá trị của nhà đất . Nếu như nhà đất có vị trí tốt, trang trí nội thất đẹp… bất động sản ấy sẽ có tính thanh khoản cao và ngược lại.

Tóm lại để mua được một bất động sản ưng ý, bạn nên tìm hiểu và lưu ý những sai lầm không đáng có. Nếu bạn có câu hỏi hoặc đang có nhu cầu mua bán đất huyện đầm hà, vui lòng liên hệ ngay với Công Ty Bất Động Sản Phúc Minh qua hotline 0925.069.069 để được hỗ trợ.